1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+9.2%
松戸市
32.9万円/㎡
前年比-2.4%
ライオンズマンション六実
千葉県松戸市六実五丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩4分
1988年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
1,783万円
28.7万円/㎡
1,089
1,552
2,015
2,478
AI査定結果
推定相場価格
1,783万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,552万円〜2,015万円
25.0万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション六実
1,480万円（23.8万円/㎡）/ 1階 / 62.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 1,480万円 | 23.8万円 | 1階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 1,780万円 | 28.7万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 1,980万円 | 31.9万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 800万円 | 12.9万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は25.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | ライオンズマンション六実 松戸市六実五丁目 | 六実駅4分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/23 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/22 | エクセル新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅10分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/09 | ロイヤルプラザ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅9分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/05 | 東急ドエルアルス新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅7分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.17㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/25 | グローハイツ 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅7分 | 1,600万円 | 29.6万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/07 | セレネ北小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅2分 | 1,480万円 | 23.1万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/22 | 北小金エクセルヒルズ 松戸市小金 | 北小金駅9分 | 1,480万円 | 26.5万円 | 55.88㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション北小金 松戸市根木内 | 北小金駅17分 | 1,580万円 | 24.0万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/26 | イトーピア小金公園 松戸市久保平賀 | 北小金駅10分 | 1,700万円 | 22.3万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/02 | ワコーレ北小金 松戸市久保平賀 | 北小金駅10分 | 1,480万円 | 27.6万円 | 53.58㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/24 | コスモ松戸リバーサイド 松戸市松戸 | 松戸駅10分 | 1,530万円 | 26.1万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/09 | 第2京葉ハイツ 松戸市根本 | 松戸駅5分 | 1,380万円 | 25.4万円 | 54.4㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンパーク松戸 松戸市南花島中町 | 北松戸駅13分 | 2,180万円 | 29.1万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/21 | リーベスト松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/04 | ファミール松戸グランデージII 松戸市南花島一丁目 | 上本郷駅10分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | 関根ハイツ 松戸市小根本 | 松戸駅10分 | 1,399万円 | 27.4万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/04 | リーベスト松戸II 松戸市上矢切 | 松戸駅27分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.21㎡ | 1LDK+納戸 | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/21 | ファミール松戸グランドヒルズ 松戸市岩瀬 | 松戸駅10分 | 1,830万円 | 27.2万円 | 67.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/05 | コスモ松戸 松戸市小山 | 松戸駅19分 | 1,730万円 | 24.6万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/16 | ウィンベルコーラス松戸第5 松戸市松戸 | 松戸駅18分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/19 | コープ野村松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/15 | ベルシェ松戸V 松戸市胡録台 | 松戸駅17分 | 1,820万円 | 25.2万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズマンション松戸二十世紀が丘 松戸市二十世紀が丘萩町 | 北国分駅12分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.8㎡ | 2LDK+S東南向きバストイレ別 | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/19 | ライオンズマンション常盤平 松戸市金ケ作 | 五香駅10分 | 1,390万円 | 22.6万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/06 | コスモ八柱 松戸市日暮四丁目 | 新八柱駅6分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/31 | サンマンション松戸常盤平 松戸市金ケ作 | 常盤平駅8分 | 1,290万円 | 21.5万円 | 59.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション松戸みのり台 松戸市稔台三丁目 | みのり台駅15分 | 1,150万円 | 22.0万円 | 52.27㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/28 | クレスト常盤平 松戸市常盤平七丁目 | 常盤平駅11分 | 1,090万円 | 20.2万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンション東松戸 松戸市河原塚 | 東松戸駅15分 | 1,280万円 | 25.4万円 | 50.4㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/27 | シティパル八柱 松戸市河原塚 | 新八柱駅16分 | 1,798万円 | 25.3万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、松戸市では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は松戸市の平均と比較して27.7%割安です。
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